Mäklararvode Täby
Se vad olika mäklare tar i arvode
Jämför mäklararvoden
Se vad mäklare tar för att sälja din bostad
Spara tid och pengar
Jämför mäklararvoden
Se vad mäklare tar för att sälja din bostad
Spara tid och pengar
Ska du sälja din bostad i Täby? På JämförMäklare.nu kan du enkelt få erbjudanden från flera lokala mäklare och jämföra deras arvoden, tjänster och vad som ingår i varje paket. Vår tjänst är helt gratis att använda och hjälper dig att hitta den bästa mäklaren för just din försäljning, utan krångliga villkor eller dolda avgifter. Fyll bara i några uppgifter och få personliga förslag – snabbt, enkelt och smidigt. Jämför mäklararvoden idag och spara både tid och pengar!
Ska du sälja en bostad, tomt eller ett fritidshus? Jämför mäklare och mäklararvoden innan du bestämmer dig. Olika mäklare har olika kompetenser, erfarenhet och arvoden. Jämför mäklararvoden
Över förväntan! 5 mäklare hörde av sig samma dag och alla var så bra.
Säljare av bostadsrätt StockholmRiktigt RIKTIGT bra tjänst, rekommenderar alla som ska sälja att använda jämförmäklare.nu!
Säljare av radhus GöteborgEnklare kan det typ inte bli och man slipper allt jobb med att leta runt.
Säljare av villa UmeåVi hittade snabbt vår mäklare! Kommer använda igen! Toppentjänst helt enkelt.
Säljare av bostadsrätt MalmöI Täby ligger det genomsnittliga mäklararvodet på omkring 71 057 kronor. Detta är ett vanligt pris för ett standarduppdrag när du anlitar en mäklare för att sälja en bostad i området. Priset kan dock variera beroende på bostadens typ, storlek och försäljningsbelopp.
Mäklare i Täby tar vanligtvis ett arvode motsvarande cirka 1,7 procent av det slutliga försäljningspriset. Det är dock viktigt att komma ihåg att detta procentuella arvode kan variera beroende på olika faktorer, till exempel:
Det normala mäklararvodet i Täby ligger vanligtvis inom ett spann på mellan 70 000 och 80 000 kronor, beroende på försäljningsbelopp och bostadens specifika förutsättningar. Om man ser till procentuellt arvode, ligger detta oftast mellan 1 och 2 procent av försäljningspriset.
Det är alltid en bra idé att jämföra flera mäklare för att hitta den som erbjuder bäst värde baserat på dina behov och förväntningar.
Här är en översikt över genomsnittliga mäklararvoden i Täby (både i kronor och procent) baserat på slutpris för olika typer av bostäder. Uppgifterna uppdaterades 2024-11-21.
| Bostadsrättens slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 42 000 kr | 2,4 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 50 000 kr | 1,8 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 64 000 kr | 1,4 % |
| 6 miljoner kr och över | 124 000 kr | 1,5 % |
| Villans slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|---|---|
| Upp till 2 miljoner kr | 56 000 kr | 3,7 % |
| 2 - 4 miljoner kr | 64 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 80 000 kr | 1,6 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 80 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 111 000 kr | 1,3 % |
| 10 miljoner kr och över | 112 000 kr | 1 % |
| Radhusets / parhusets slutpris | Mäklararvode snitt | Mäklararvode procent |
|---|---|---|
| Upp till 4 miljoner kr | 71 000 kr | 2,1 % |
| 4 - 6 miljoner kr | 81 000 kr | 1,7 % |
| 6 - 8 miljoner kr | 83 000 kr | 1,2 % |
| 8 - 10 miljoner kr | 92 000 kr | 1 % |
| 10 miljoner kr och över | 92 000 kr | 0,8 % |
När du ska sälja din bostad i Täby är det viktigt att komma ihåg att mäklararvodet inte är fastställt på förhand. Många säljare antar ofta att arvodet är en fast kostnad, men faktum är att det finns utrymme för förhandling. Genom att ta dig tid att jämföra olika mäklare och deras erbjudanden kan du inte bara sänka arvodet, utan också få extra värdefulla tjänster inkluderade utan att det kostar dig mer.
Det är alltid en bra idé att träffa flera mäklare innan du bestämmer dig. Genom att göra det får du en bättre känsla för vad varje mäklare kan erbjuda och hur de arbetar. Du kan då också använda detta som ett underlag för förhandling. Kanske kan en mäklare erbjuda en lägre procentsats, eller så kan du förhandla till dig tjänster som inte alltid ingår i standardarvodet, som exempelvis annonsering på Hemnet, homestyling eller drönarbilder som kan ge din bostad en extra fördel på marknaden.
Det är dock viktigt att komma ihåg att ett högre arvode inte nödvändigtvis är en nackdel. Ibland kan ett högre arvode tyda på att mäklarfirman är extra skicklig och kan få din bostad såld både snabbare och till ett högre pris. I det långa loppet kan detta gynna dig som säljare, då en smidigare försäljningsprocess och ett högre slutpris kan vara värt den extra kostnaden.
Så när du funderar över mäklararvodet, se det som en del av den totala affären. Genom att förhandla smart kan du maximera både ditt slutpris och den service du får under försäljningsprocessen.
Mäklararvode är den avgift som säljaren betalar till mäklaren för hjälp med att förmedla bostaden. Arvodet täcker de tjänster som mäklaren utför, såsom att värdera bostaden, marknadsföra den, hålla visningar och sköta budgivning och förhandlingar. Det finns olika sätt att beräkna arvodet, beroende på vilken mäklare du väljer och vilken överenskommelse ni gör.
Det finns tre huvudtyper av mäklararvoden som är vanliga i Täby och på andra platser. Vilken modell som passar bäst beror på dina preferenser och vilken typ av bostad du säljer.
Vid fast arvode betalar du ett fast belopp till mäklaren, oavsett vilket försäljningspris du får för din bostad. Detta är ett tryggt alternativ om du vill ha tydlighet i vad mäklaren ska kosta dig. Det genomsnittliga fasta arvodet ligger på cirka 51 100 kronor, eller 1,5 procent av bostadens värde.
Den här arvodesmodellen innebär att mäklaren tar en viss procent av bostadens slutliga försäljningspris. Den vanligaste procentsatsen i Täby ligger mellan 1% och 2%. Genomsnittligt sett ligger arvodet på cirka 63 574 kronor eller 1,7% av försäljningspriset. Detta innebär att ju högre pris din bostad säljs för, desto mer betalar du i arvode.
En provisionstrappa innebär att mäklaren får en viss procent av försäljningspriset upp till ett visst belopp, och en högre procent om försäljningspriset överstiger detta belopp. Modellen kan vara fördelaktig för både säljaren och mäklaren, eftersom mäklaren har incitament att få ett högre slutpris. Det genomsnittliga arvodet för provisionstrappan ligger på runt 71 375 kronor eller 1,5% av försäljningsbeloppet.
Det är alltid säljaren som betalar mäklararvodet, inte köparen. När bostadsaffären väl är avslutad dras arvodet från handpenningen som köparen betalar, och resten betalas ut när hela köpesumman har betalats.
Mäklararvodet betalas vanligtvis när köparen har gjort sin slutbetalning. Vanligtvis sker detta genom att en del av handpenningen går till att täcka arvodet, och resten betalas ut vid tillträdesdagen.
Mäklararvodet täcker en rad olika tjänster som mäklaren utför under försäljningsprocessen. Det inkluderar vanligtvis:
Tjänster som flyttstädning, homestyling och annonsering på Hemnet brukar dock inte ingå och är i regel tilläggstjänster som säljaren själv får betala för.
Ja, mäklararvodet är avdragsgillt när du deklarerar din bostadsförsäljning. Detta innebär att du kan dra av arvodet som en kostnad och därmed minska den skatt du betalar på din vinst. Om du säljer din bostad med förlust kan du göra ett förlustavdrag, vilket också minskar skatten.
Nej, om bostaden inte säljs behöver du som regel inte betala något mäklararvode. Vissa mäklare kan dock skriva in i avtalet att de har rätt till ersättning för specifika utgifter, till exempel marknadsföring eller visningar, även om bostaden inte säljs. Därför är det viktigt att du jämför olika mäklare, deras arvoden och de villkor som gäller.